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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,83 m2 ST DENIS - 974

Ref : 10540

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
1074 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.83 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

CHAMP FLEURI: A vendre T3 libre de location.
Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé à Saint Denis, à quelques pas du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces tels que E. Leclerc et Libre Service Lataniers, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Ce bien de 57 m² habitable ( 72, 5 m² au total ), situé au premier étage, se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une terrasse accueillante ainsi que 'd'un balcon.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École élémentaire Champ Fleuri et le Lycée Leconte De Lisle, ainsi que les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos loisirs, le Square Capagory et le Dionypark sont à quelques minutes seulement.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques mètres, facilitant vos déplacements vers le théâtre Champs Fleuri et au-delà.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir à Saint Denis.
Ne manquez pas cette chance unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,6 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • balcon (3,7 m2)
    • Varangue (12,0 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer-Montagne

Général

  • Toiture : Béton
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Climatisation
  • Parking sous/sol

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1013 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 5 minutes
  • Faculté : 7 minutes
  • CHU : 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

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