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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,35 m² ST DENIS - 974

Ref : 12007

223 450 €

Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
Prix hors honoraires: 207808,50€

1038 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.35 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel

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Description

À vendre Montgaillard/la trinité :

Charmant appartement situé au 1er étage à Saint-Denis (97400), offrant une surface habitable de 79 m² et d'une varangue offrant une vue mer, d'un emplacement parking intérieur et sécurisée ainsi qu'une cave.

Cet appartement spacieux comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables et une salle d'eau de 5 m². Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal.

Idéalement situé, ce bien est à proximité de nombreux commerces, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de trouver des écoles proches : École maternelle de Montgaillard, Collège de Montgaillard et École élémentaire Henry Dunant, toutes accessibles à pied.

Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs environnants dont l'incontournable Parc de La Trinité qui se trouve juste en face.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Facilité de transport avec la ligne de bus 3 à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité et profitez d'un réel confort de proximité !

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Vue globale

Surface totale : 86,9 m²
Surface habitable : 79,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (3 m²)
- Séjour (10 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (11 m²)
- Varangue (7,4 m²)
- mezzanine (4,9 m²)
- mezzanine (4 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tôle
Balcon
Digicode
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 144 €
Taxe foncière : 1752 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Axes routiers : 2 minutes
Calme
Bus : 2 minutes à pied
Centre ville : 5 minutes
Conforts de proximité
Ecole
Boulevard Sud : 2 minutes

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1728,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

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