CHANGEMENT D’ASSURANCE EMPRUNTEUR : ATTENTION AU DÉLAI DE PRÉAVIS !
La date anniversaire du contrat d’assurance est très importante car c’est elle qui détermine le délai de deux mois qui doit précéder l’envoi du courrier de demande de résiliation à sa banque ou à son assureur. Depuis le 12 janvier 2018, toutes les personnes qui détiennent un crédit immobilier peuvent ...
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27 février 2018
TAUX DE PRÊT IMMOBILIER : VERS UNE HAUSSE RAPIDE ?
La tendance haussière enclenchée fin 2017 se poursuit en ce début 2018. Après de longs mois de légères fluctuations, il semblerait que la barre symbolique des 2 % puisse de nouveau être franchie d’ici le mois de décembre. Les futurs emprunteurs doivent-ils se presser pour souscrire à un prêt et ...
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26 février 2018
Nous recrutons !
Century 21 Lancastel recrute. Et pour faire connaitre notre belle entreprise, nous organisons une soirée carrières jeudi 1er mars au 362 rue Maréchal Leclerc 97400 Saint-Denis. (à notre agence) Vous devez vous inscrire pour participer à la soirée, mais l’expérience dans le métier n’est pas nécessaire ! Alors, venez comme ...
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20 février 2018
Saint-Denis de La Réunion : côté gastronomie
Saint-Denis est la capitale de la région-département de l’île de La Réunion. Porte d’entrée de l’île de La Réunion et fenêtre ouverte sur le monde, Saint-Denis jouit d’une grande richesse gastronomique aux influences de tous horizons. Focus sur la cuisine dionysienne, proposé par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Lancastel, ...
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09 février 2018
Immobilier: 2018 sera "dynamique", après l'"excellente" année 2017
Après une année 2017 "exceptionnelle", 2018 devrait être "dynamique" pour l'immobilier grâce à des taux d'intérêt de crédit toujours attractifs, en dépit d'une montée des prix et d'un recentrage d'aides publiques, estime mercredi le Crédit foncier. "L'année immobilière 2017 a été exceptionnelle sur tous les fronts", a estimé Benoît Catel, ...
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31 janvier 2018
les SCPI pour investir avec un petit budget
La SCPI, société civile de placement immobilier, permet de diversifier son patrimoine sur la pierre sans pour autant disposer d'un gros capital ou d'une capacité d'emprunt conséquente. Disposer d'un tout petit budget ne vous interdit pas de commencer à investir dans l'immobilier. Comment ? En achetant des parts de sociétés ...
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20 janvier 2018
Berguita arrive, avez-vous bien sécurisé votre habitation ?
Century 21 Lancastel vous livre quelques astuces pour surmonter les vents tropicaux en toute sérénité. Vérifiez votre assurance. La saison des cyclones n'est pas le bon moment pour souscrire à une assurance contre les inondations, car elle va être soit indisponible, soit extrêmement chère. La plupart des assurances standards pour ...
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16 janvier 2018
DE NOUVEAUX DÉFIS EN 2018 POUR FINANCER SON ACHAT IMMOBILIER
A l’approche du bilan d’une année 2017 encore marquée par des taux immobiliers très attractifs, le courtier en prêts immobiliers Empruntis observe que ce contexte favorable aura permis d'atténuer l'impact de la hausse des prix pour les emprunteurs, en particulier les primo-accédants réalisant une acquisition à proximité des grandes métropoles. ...
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21 décembre 2017
Immobilier : tout ce qui change en 2018
Taxe d'habitation, prêt à taux zéro, APL, IFI, bail mobilité, location saisonnière...tour d'horizon en 10 points clés des principales nouveautés immobilières. 1- LA TAXE D'HABITATION EST PROGRESSIVEMENT SUPPRIMÉE Promesse de campagne d'Emmanuel Macron, c'est entre 2018 et 2020 que la taxe d'habitation doit être progressivement supprimée pour 80 % des ...
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21 décembre 2017
Immobilier : les étrangers représentent 6 % des ventes
Selon les notaires, les Britanniques, malgré le Brexit, ont encore représenté en 2016 un tiers des transactions réalisées par des acheteurs étrangers non résidents en France. Entre 2006 et 2016, les Britanniques, suivis par les Italiens et les Belges, ont été les premiers acquéreurs étrangers non résidents de biens immobiliers ...
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01 décembre 2017
Saint-Denis de La Réunion : y grandir et s'épanouir
Saint-Denis est la capitale de la région-département de l’île de La Réunion. Véritable porte d’entrée de l’île de La Réunion, la ville offre un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures adaptées pour l’épanouissement des enfants. Bien grandir à Saint-Denis, un focus proposé par l'équipe de votre agence CENTURY 21 ...
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15 octobre 2017
Le match du neuf face à l’ancien
Vous êtes sur le point de réaliser un achat immobilier et vous hésitez entre neuf et ancien? La réponse dépend de vos goûts - le charme de l’ancien contre le confort du neuf - mais surtout de votre budget. À première vue, l‘ancien est nettement moins onéreux que le neuf: ...
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08 octobre 2017
LES PRIMO-ACCÉDANTS OBTIENNENT SOUVENT LES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS
Le dernier baromètre du réseau de courtiers en crédits immobiliers Vousfinancer montre une situation toujours très positive pour les primo-accédants. Le récent retour d’une baisse des taux concerne en effet très souvent cette catégorie d’emprunteurs privilégiée par les banques. Près de la moitié des emprunteurs Ces ménages qui accèdent pour ...
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01 octobre 2017
Immobilier, impôts, revenus du capital… Ce que contient le budget 2018 En savoir
Le gouvernement présente aujourd’hui son projet de loi de finances à l’Assemblée. Tour d’horizon des principales mesures qui toucheront les particuliers. « Il est temps d’avoir un budget offensif au service de l’emploi et de la croissance ! », a lancé ce matin le ministre de l’Economie, Bruno Le Maire, ...
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28 septembre 2017
Le nouvel ISF immobilier pourrait coûter cher à l’État
La transformation de l’impôt sur la fortune en un impôt sur la fortune immobilière ne rapporterait «que» 850 millions d’euros contre 4,8 milliards d’euros pour l’actuel ISF. De quoi relancer le débat autour du maintien dans sa formule actuelle ou de sa suppression. L’ISF doit-il être supprimé ou pas? Cette ...
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22 septembre 2017
Le pouvoir d’achat des français a-t-il atteint un plafond ?
Une hausse des prix qui se ralentit sur le 3ème trimestre 2017 Depuis 12 mois, les prix de vente des biens immobiliers sont en hausse (+2,4% sur l’ensemble de la France), cela s’expliquerait par un contexte particulièrement favorable avec des taux d’intérêts qui sont encore et toujours très attractifs. Le ...
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03 septembre 2017
Que change la réforme de l'ISF d'Emmanuel Macron ?
Le projet du gouvernement devrait réduire de trois quarts les recettes de l’impôt de solidarité sur la fortune. Un cadeau qui profitera surtout aux plus fortunés des fortunés. 1. Qui continuera de payer l’ISF ? Le périmètre du calcul de l’ISF est celui du foyer fiscal. Ce qui comprend, sauf ...
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01 septembre 2017
Propriétaires bailleurs, déduisez vos charges de vos revenus fonciers !
Particulier, vous louez une maison ou un appartement non meublés, ce qui vous procure un revenu dit foncier. Celui-ci s’ajoute alors à vos autres gains éventuels et est soumis au barème de l’impôt sur le revenu, ce qui risque d’augmenter vos contributions. Mais sachez qu’une partie des charges payées au ...
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28 juillet 2017
Je veux mettre mon bien en viager…
Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers. Popularisé par le fameux film de Pierre Tchernia, le viager concerne surtout les personnes sans héritiers. En France, on recense environ 5000 opérations de ce type par an. Certains retraités y recourent ...
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26 juillet 2017
2e trimestre 2017 : la hausse des taux d’intérêt reste imperceptible.
On peut imaginer que la baisse continue des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers de ces dernières années aura forcément une fin. Pourtant, les chiffres enregistrés en ce début 2017 restent favorables et devraient influencer les futurs acquéreurs dans leur décision à court ou moyen termes. Les organismes financiers sont ...
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24 juillet 2017