Pinel or not Pinel ?
Lorsque l’on parle de défiscalisation, le dispositif Pinel s'impose comme l'un des outils préférés des contribuables français pour réduire leur impôt. L'avantage fiscal ne doit toutefois pas faire oublier qu'il s'agit avant tout d'un investissement immobilier. Nous vous proposons un peu de lumière sur ce dispositif qui gagne à être ...
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05 septembre 2016
Que devient l’avantage fiscal Pinel en cas de divorce des investisseurs ?
Plusieurs cas de figure sont envisageables lors d'un divorce ou d'une rupture de PACS des investisseurs en dispositif Pinel. Tout d'abord notez qu'il est très fortement déconseillé de vendre le bien suite au divorce, ou à la rupture du PACS, avant la fin de l'engagement que vous avez pris auprès ...
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11 août 2016
Protéger sa maison pendant les vacances
Il y a plus de 382.000 cambriolages perpétrés en France chaque année, soit environ un toutes les 90 secondes. Une grande partie a lieu durant les vacances, profitant d'une période durant laquelle de nombreuses habitations sont inoccupées... Voici quelques conseils pour protéger votre maison. Renforcer les points d'accès Portes et ...
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04 août 2016
Réputés pessimistes, 90% des Français se déclarent cependant satisfaits de leur
Réalisé par l’institut Elabe pour le journal Les Échos, un sondage révèle – contre toute attente – que les Français sont majoritairement satisfaits de leur habitat, qu’ils soient locataires ou propriétaires. On apprend ainsi que seuls 11% d’entre eux se déclarent mécontents. Une satisfaction logiquement répartie. Le pourcentage d’occupants heureux ...
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28 juillet 2016
4,5 mois : le temps nécessaire à l’achat de sa résidence principale.
Depuis 2014, le Crédit foncier interroge chaque année deux mille ménages pour détailler le parcours d’acquisition de leur résidence principale. Avec des résultats qui démontrent une évolution favorable en 2016. 70% des foyers ont trouvé leur bonheur en moins d’un an. Ainsi, s’il fallait 7 mois pour trouver le logement ...
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25 juillet 2016
« En 2016, les prix de l’ancien pourraient augmenter de 1% à 2% au niveau France
Il est difficile de trouver des ombres au tableau du marché immobilier de l’ancien depuis quelques mois selon la dernière analyse du réseau Century 21 France. Marché de l’immobilier ancien : ça va mieux (vraiment !) Il est difficile de trouver des ombres au tableau que nous présente le marché ...
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06 juillet 2016
Locataire : comment récupérer rapidement votre dépôt de garantie
Même si la majorité des conflits qui opposent bailleurs et locataires est due à la négligence de l’occupant, il arrive que certains propriétaires rechignent à respecter les termes du contrat de location. Notamment pour restituer le dépôt de garantie après le départ du locataire. Rappelons les faits. Depuis l’entrée en ...
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28 juin 2016
Le marché du logement neuf se porte bien, l'heure est à la défiscalisation
Le secteur du logement neuf est en pleine expansion. D’après le ministère du Logement, les mises en chantier connaissent une hausse de 3% en ce début d’année. Un climat propice à la défiscalisation et surtout à la Réunion. Depuis le début de l’année, les demandes de permis de construire sont ...
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21 juin 2016
LES TAUX DES EMPRUNTS IMMOBILIERS RECULENT ENCORE EN JUIN !
Les premiers barèmes de taux communiqués par les courtiers en emprunts immobiliers pour le mois de juin confirment une poursuite du mouvement de baisse pour le cinquième mois consécutif ! Les banques continuent donc à améliorer leurs offres commerciales et à se concurrencer en pleine période forte de l’année pour ...
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14 juin 2016
Saint-Denis de la Réunion : vive le sport !
Située au nord du département de la Réunion, Saint-Denis est une ville sportive qui octroie une place importante à la pratique d'une activité physique. Ses nombreuses associations sportives et ses clubs évoluant dans les plus grands championnats, notamment pour le football, le basket-ball et le handball, témoignent de son dynamisme. ...
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02 juin 2016
Faites baisser le coût de vos travaux
Les prix pour un même chantier peuvent varier du simple au double selon l’entreprise à laquelle vous vous adressez. Si vous vous tournez vers une entreprise qualifiée, le devis est censé refléter la réalité du prix des matériaux et du temps de travail nécessaire. Pas facile de savoir si vous ...
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27 mai 2016
TARIFS DES NOTAIRES : LA (FAIBLE) BAISSE EST DEVENUE UNE RÉALITÉ
La réforme des tarifs des notaires est désormais bouclée. C’est en effet le 1er mai qu'est entrée en vigueur la nouvelle grille, dévoilée dans un décret publié début mars. Rappelons que les modifications s’articulent autour de deux pivots. D’une part, les émoluments sont plafonnés à 10% du montant de la ...
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02 mai 2016
Les agents immobiliers soumis à des obligations de formation
Ça y est, le plus important décret d'application de l'ALUR vient de paraître au Journal officiel, près de deux ans après la promulgation de la loi. Il crée les conditions de la formation continue obligatoire des professionnels de la transaction et de la gestion immobilières, dont le principe avait été ...
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25 avril 2016
LE TOP / FLOP DES DERNIERES MESURES ANNONCEES
En Immobilier, les pouvoirs publics ne sont jamais en manque d'inspiration. Voici le TOP/FLOP des mesures annoncées. TOP L’extension du prêt à taux zéro à deux fois plus de ménages qu’aujourd’hui Annoncé fin octobre par le Président de la République, cet élargissement des critères d'octroi va bénéficier à deux fois ...
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05 décembre 2015
Une nouvelle Alliance inédite va concurrencer LEBONCOIN et SELOGER
Dans quelques jours, un nouveau géant des annonces immobilières en ligne va voir le jour. De quoi faire peur aux leaders du secteur, les sites Internet SeLoger.com et Leboncoin.fr. Cette alliance, réunit agences et promoteurs. Les géants de l’immobilier en ligne comme SeLoger.com ou LeBoncoin.fr, dont le monopole sur les ...
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30 novembre 2015
Century21 vous informe : le délai de rétractation passe de 7 à 10 jours.
CENTURY 21 LANCASTEL VOUS INFORME Le délai de rétractation passe de 7 à 10 jours. Le délai de rétractation de l’article L. 271-1 du Code de la construction et de l’habitation issu de la Loi SRU est allongé à compter du samedi 8 août 2015 En application des dispositions de ...
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12 août 2015
Louer en meublé, une manière intéressante de devenir bailleur
Louer en meublé, une manière intéressante de devenir bailleur Acheter un logement et le mettre en location meublée vous tente ? Vous avez raison car cette formule jouit d’avantages que la location vide n’offre pas. Outre, des règles de location moins contraignantes, elle bénéficie d’un régime fiscal qui reste attractif, ...
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20 juin 2015
CENTURY21 LANCASTEL, Partenaire de la fête des Voisins
UN PEU D'HISTOIRE L’idée d’immeuble en fête est née quand Atanase Périfan et un groupe d’amis créent l’association « Paris d’amis » dans le 17ème arrondissement pour renforcer les liens de proximité et se mobiliser contre l’isolement. L’association réalise de nombreux projets comme un service de parrainage pour les voisins ...
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07 mai 2015
Saint-Denis de la Réunion, principal pôle économique et culturel de l’île
Ville située au nord du département et de la région de La Réunion, Saint-Denis est une commune dynamique, principale porte d’entrée de l’île (grâce à l’aéroport Roland-Garros). Ses traditions, sa vie culturelle et ses projets urbains offrent un cadre de vie agréable aux habitants qui apprécient les nombreux atouts de ...
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09 avril 2015
LES TAUX DE CREDIT N'ONT JAMAIS ETE AUSSI BAS..
Vous l’avez déjà forcément lu ou entendu : jamais les taux d’intérêt proposés pour l’acquisition d’un bien immobilier n’ont été aussi bas depuis 1945. Mais concrètement, pour vous, cela signifie quoi ? En 2012, à 3,31% les taux de crédit affichaient déjà leur plus bas niveau depuis la fin de ...
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25 mars 2015